Open House - HommyHome

Sorprende gli acquirenti mostrando la tua proprietà in un evento esclusivo.

Che cos'è un Open House?

L' Open House è un evento organizzato per presentare un immobile in vendita. L'immobile viene aperto a potenziali acquirenti, che possono visitarlo liberamente, in un orario prestabilito, senza bisogno di un appuntamento.

L' obiettivo è accelerare la vendita, generando immediato interesse e competizione tra i potenziali acquirenti per ottenere offerte più rapide.

Open House nell'Home Staging

Organizzando un open house dopo una sessione di home staging, si massimizza l'impatto visivo ed emotivo sui potenziali acquirenti, permettendo loro di immaginare di vivere nell'immobile.

Il passo successivo è sfruttare il marketing sensoriale, una tecnica studiata per influenzare le emozioni e le decisioni del compratore attraverso i sensi.

Visivo: Decorare in modo attraente, con un'illuminazione adeguata e dettagli accoglienti.
Olfatto: crea un'atmosfera piacevole con aromi delicati.
Uditivo: mettere in sottofondo una musica soft e rilassante.
Tattile: Aggiungere elementi come tappeti morbidi per dare una sensazione di comfort.

Assicurarsi che la proprietà sia perfettamente pulita e ben preparata. Non si tratta solo di una pulizia profonda, ma anche di ottimizzare la distribuzione del mobilio e creare un ambiente accogliente

Ridistribuire i mobili per migliorare la fruibilità degli spazi.
Curate l'illuminazione per mettere in risalto le aree più importanti.
Sostituire gli infissi e gli arredi rotti. L'obiettivo è far sì che la casa mostri tutto il suo potenziale e sia attraente.

La scelta del giorno per organizzare l'open house è cruciale. Alcuni fattori da considerare sono:

Giorno della settimana: i fine settimana sono i più efficaci, perché le persone hanno più tempo libero.
Condizioni meteorologiche: se possibile, scegliete un giorno di bel tempo.

L'attenzione ai visitatori è fondamentale per vari motivi:

Perché il tuo open house sia un successo, è essenziale far sentire i visitatori ben accolti e informarli in modo chiaro e professionale
Lasciare una buona impressione su un visitatore non garantisce necessariamente una vendita immediata, ma contribuirà sicuramente a parlare bene della tua agenzia, migliorando la tua reputazione e attirando potenziali acquirenti.

Per vendere più velocemente e ottenere il massimo beneficio.
Per evitare la svalutazione degli immobili sul mercato.
Per ridurre i costi di manutenzione, tasse e spese di una proprietà ferma sul mercato.

Migliorare Il proprio profilo ed evitare visite inutili.
Per superare obiezioni da parte dei potenziali acquirenti.
Per aumentare la Vostra reputazione e aumentare gli acquisti.

Con un piccolo budget, si possono ottenere grandi cambiamenti. Raccontateci il vostro progetto!

Più possibilità di successo nelle vendite

Aumento delle visite online e di persona

Riduzione del tempo di permanenza dell'immobile sul mercato

Fornire sicurezza, fiducia e tranquillità al potenziale acquirente;

Minimizzare l’impatto negativo di un immobile che rimane troppo a lungo sul mercato.

Evitare trattative al ribasso da parte dell'acquirente

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