"Non c'è mai una seconda occasione per fare una buona prima impressione."

Che cos'è l'Home Staging?

L'home staging è un investimento intelligente che costa meno della prima riduzione di prezzo che potreste essere costretti a fare se l'immobile rimane sul mercato per troppo tempo. È una strategia di marketing immobiliare che utilizza tecniche decorative finalizzate a valorizzare l'immobile, creando un impatto emotivo immediato su potenziali acquirenti o locatari.

Attraverso interventi ponderati, come la disposizione strategica degli spazi, l'uso di mobili temporanei e di accessori selezionati, si migliora l'estetica e si aumenta il valore percepito dell'immobile. Questo approccio permette ai visitatori d'immaginarsi di vivere nella casa fin dal primo momento, facilitando una vendita o un affitto veloce e migliore.

Come funziona?

ANALISI

Raccogliamo informazioni dettagliate sull’immobile, incluse le sue caratteristiche, i punti di forza e le aree da migliorare, con rilievo metrico e fotografico, uno studio completo dei punti di forza e aree di miglioramento.

PIANIFICAZIONE

Studio del target. Si analizzano i possibili acquirenti o locatari interessati all’immobile, adattando le opzioni decorative e distributive in base alle loro preferenze.

PROPOSTA

Comprende l'esecuzione di azioni, come la riparazione e e piccoli interventi di manutenzione. volti al miglioramento della proprietà.

ESECUZIONE

Si ridefinisce la disposizione degli arredi, migliorando la funzionalità degli ambienti. Si integrano nuovi accessori o tessuti, se necessario, per rinfrescare lo stile e armonizzare lo spazio.

PRESENTAZIONE

Presentiamo al cliente l'immobile finito e pronto, evidenziando tutti i miglioramenti e i dettagli finali. L'immobile è pronto per il servizio fotografico e l'Open House, nel pieno rispetto del piano concordato.

AUMENTO

Aumento delle visite online e di persona

POSSIBILITÀ

Aumentano le possibilità di successo delle vendite

VELOCITÀ

Riduzione del tempo di permanenza dell'immobile sul mercato

FIDUCIA

Garantire la sicurezza e la tranquillità del potenziale acquirente.

PROTEZIONE

Evitare trattative al ribasso da parte dell'acquirente

PROPRIETARI

  • Per vendere più velocemente e ottenere il massimo beneficio.
  • Per evitare la svalutazione degli immobili sul mercato.
  • Per ridurre i costi di manutenzione, tasse e spese di una proprietà ferma sul mercato.

AGENTI IMMOBILIARI

  • Migliorare Il proprio profilo ed evitare visite inutili.
  • Per superare obiezioni da parte dei potenziali acquirenti.
  • Per aumentare la Vostra reputazione e aumentare gli acquisti.

COSTRUTTORI

  • Facilitare la vendita di immobili incompiuti o vuoti.
  • Ottimizzare investimenti pubblicitari con la creazione di appartamenti pilota.
  • Per avere materiale fotografico accattivante per la promozione.

GESTORI DI IMMOBILI

  • Riduzione del tempo di permanenza nel mercato di lungo termine.
  • Raggiungere un tasso di occupazione del 75% per il noleggio turistico.

INVESTITORI

  • Semplificare le transazioni immobiliari e massimizzare i profitti.

Intervento espresso per immobili arredati e abitati

Pulizia e riorganizzazione degli oggetti superflui per mettere in risalto i vostri punti di forza

Servizio fotografico per la promozione immobiliare

L'ordine e la cura possono fare la differenza

Interventi in immobili arredati ma non abitati.

Aggiunta o sostituzione di mobili e complementi tramite noleggio

Servizio fotografico per la promozione immobiliare

Case che necessitano solo di piccole migliorie per impressionare i potenziali acquirenti

Ideale per le proprietà nuove e disabitate

Arredi e decorazioni temporanee che creano un impatto funzionale ed emotivo

Servizio fotografico professionale per l'utilizzo in annunci immobiliari

La casa prende forma e si "veste" per conquistare il potenziale acquirente al primo sguardo.

Ci sono piccoli lavori di ristrutturazione da fare, ma non avete il capitale necessario o pensate che sia troppo stressante?

Non preoccuparti, HommyHome ha la soluzione!

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