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¡Aumente el valor percibido de su propiedad y obtenga el mejor precio del mercado!
¿Qué es el Home Staging?
El Home Staging es una inversión inteligente que cuesta menos que la primera reducción de precio que podría verse obligado a realizar si la propiedad permanece en el mercado durante demasiado tiempo. Es una estrategia de marketing inmobiliario que utiliza técnicas decorativas encaminadas a realzar la propiedad, creando un impacto emocional inmediato en los potenciales compradores o inquilinos.
A través de intervenciones estudiadas, como la disposición estratégica de los espacios, el uso de mobiliario temporal y accesorios seleccionados, se mejora la estética y se aumenta la percepción del valor de la propiedad. Este enfoque permite a los visitantes imaginarse viviendo en la casa desde el primer momento, facilitando una venta o alquiler más rápido y en mejores condiciones.
¿Cómo funciona?
Recolectamos información detallada del inmueble, incluyendo sus características, puntos fuertes y áreas a mejorar con levantamiento métrico y fotográfico: estudio de fortalezas y áreas a mejorar.
Estudio de target. Se analizan los posibles compradores o inquilinos que puedan estar interesados en el inmueble, adaptando las opciones decorativas y distributivas en función de sus preferencias.
Incluye las acciones a realizar, como reorganizar los espacios, añadir elementos decorativos, sustituir muebles o complementos y sugerencias de pequeñas intervenciones de mantenimiento.
Se realiza la preparación del inmueble, que puede incluir la introducción de muebles y complementos de alquiler, la reposición de algunos elementos y la reorganización de los espacios.
Presentamos al cliente la propiedad terminada y lista, destacando todas las mejoras y detalles finales. La propiedad está preparada para la sesión fotográfica y el Open House, cumpliendo plenamente con el plan acordado.
Incremento de visitas tanto online como presenciales
Mayores posibilidades de éxito en las ventas
Reducción del tiempo de permanencia del inmueble en el mercado
Brindar seguridad y tranquilidad al potencial comprador
Evitar negociaciones a la baja por parte del comprador
Intervención express para inmuebles amueblados y habitados
Limpieza y reorganización con objetos superfluos para resaltar sus puntos fuertes
Sesión Fotográfica para promoción inmobiliaria
El orden y el cuidado pueden marcar la diferencia
Intervención en inmuebles amueblados pero deshabitados.
Añadiendo o sustituyendo muebles y complementos mediante el alquiler
Sesión Fotográfica para promoción inmobiliaria
Casas que solo sólo necesitan pequeñas mejoras para impresionar a los compradores potenciales
Ideal para propiedades nuevas y deshabitadas
Muebles y decoraciones temporales que crean un impacto funcional y emocional
Sesión fotográfica profesional para ser utilizada en anuncios inmobiliarios
La casa toma forma y se «viste» para conquistar al comprador potencial a primera vista
Pack Basico- "Esencial"
Una opción perfecta para quienes desean mejorar el aspecto de su propiedad con consejos prácticos para una venta más rápida.
Consulta personalizada en línea
Incluye:
Consulta Personalizada: 30 minutos de videollamada o llamada telefónica para evaluar el estado actual de la propiedad.
Asesoramiento Rápido: Sugerencias específicas de bajo costo para mejorar el atractivo visual.
Recomendaciones Básicas de Distribución y Decoración: Consejos sobre disposición de muebles y toques decorativos clave.
Ideal para: Propietarios que necesitan orientación rápida y práctica para una mejora sencilla del espacio.
$69 + IGV
Pack Intermedio - "Optimización"
Enfoque estratégico y detallado, diseñado para lograr resultados superiores al paquete básico y captar la atención de potenciales compradores o inquilinos.
Consulta personalizada in situ (si es local) o en línea
Incluye:
Revisión Completa de Documentación Gráfica: Análisis previo de fotos y planos enviados por el cliente.
Consulta en Profundidad: 1 hora de videoconferencia o llamada telefónica para discutir mejoras detalladas.
Asesoramiento en Diseño y Colores: Sugerencias de colores, distribución de muebles y decoración para un look atractivo.
Lista de Intervenciones Asequibles: Recomendaciones específicas de bajo costo para maximizar el potencial del espacio.
Mini Consulta Adicional: Consulta complementaria de 20 minutos para aclaraciones posteriores.
Ideal para: Propietarios o agencias que desean optimizar su propiedad para venta o alquiler con mejoras estratégicas y asequibles.
$149 + IGV
Pack Completo - "Transformación"
Un servicio completo de consultoría para optimizar la presentación y promoción del inmueble, desde el diseño hasta la estrategia de marketing.
Consulta personalizada in situ (si es local) o en línea (1,5 horas)
Incluye:
Análisis Integral del Inmueble: Evaluación del potencial de cada espacio mediante un estudio detallado.
Moodboard y Plan de Mejora: Creación de un moodboard y plan de mejoras estéticas y funcionales.
Propuesta de Home Staging con Diseño 2D: Incluye distribución de muebles, paleta de colores y decoración.
Recomendaciones de Mobiliario Temporal: Asesoramiento para alquilar o disponer de muebles que eleven el atractivo del inmueble.
Guía para Sesión Fotográfica Profesional: Instrucciones para organizar una sesión fotográfica de alto impacto visual.
Intervenciones de Bajo Costo y Alto Impacto: Lista de recomendaciones económicas para maximizar el valor visual.
Estrategia Avanzada de Marketing Inmobiliario: Plan de promoción en redes sociales y multicanal.
Revisión del Anuncio Inmobiliario: Sugerencias para mejorar la efectividad del anuncio y atraer compradores o inquilinos.
Soporte Post-Consulta: Seguimiento por correo electrónico durante una semana para resolver dudas adicionales.
Ideal para: Agencias inmobiliarias que gestionan propiedades de alta gama o propietarios particulares que buscan una venta o alquiler rápido y rentable.
$269 + IGV
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